EN [退出]
上古卷轴5随从不见了>中国新闻

_开发商设法维持楼市高位盘整 备战金九银十

2017-11-19 23:48

上周(8月17日-8月23日)京沪楼市维持本月以来的盘整局面,不是成交量下降就是成交价下调。而面对即将到来的“金九银十”,在供应“井喷”预期下的楼市如何走向仍是未知数。

根据对各地官方网站的数据统计显示:北京上周成交期房住宅2849套,成交面积32.21万平方米,环比分别下滑7.11%和1.76%;现房住宅成交546套,成交面积8.69万平方米,套数环比回落3.02%,但面积增长13.18%。

上海上周商品房成交面积48.5万平方米,环比增加3%;成交均价为17399元/平方米,环比下跌15%。其中,商品住宅成交面积37.97万平方米,环比减少了3%;成交均价为18740元/平方米,环比下跌6%。

深圳上周新建商品房成交1264套,环比上涨23.44%;成交面积11.03万平方米,环比上涨8.49%;成交均价19457元/平方米,环比下跌10.26%;全市总成交金额21.46亿元,环比下跌2.65%。

业内判断,8月以来的成交盘整主要是由于房价蹿至高位,二套房贷收紧等也增添了观望气氛,市场活跃度由此“受挫”。与此同时,业内已经开始关注接下来的“金九银十”。

“我们对全国22家典型房企的项目作了调查,根据结果预期9、10月份应会成为下半年的供应高峰。这些企业旗下项目的新增供应面积就将达到700万平方米左右,单月的供应量相比8月可上涨近1倍。”克而瑞(中国)研究中心的分析师昨天向记者表示。

但供应井喷并不代表成交一定活跃。北京我爱我家就认为,支持市场成交的购房需求依然存在,但能否迎来“金九银十”还是存在着许多不确定的因素,如购房需求的稳定性,只有等届时举办的房展会来检验“金九银十”的“成色”了。

事实上,对于“金九银十”的预期已有所分化。“随着9月供应量的上升,房价上涨局面会有所缓和,但是新增供应量相对成交量一直存在缺口,如果这种整体局面没有改变,房价的上涨趋势也难以改变。”易居中国分析师薛建雄表示。

“各地政府"保供应"的态度使得新增供应量出现增长,而随着"金九银十"的临近,前期未大幅推盘的开发商可能会在短期内加大销售力度,抓住传统旺季完成全年销售目标,特别是中低端项目如能批量入市的话,短期内房价有可能回归正常。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟指出。

当前文章:http://uer32.ddqdgj.cn/content_tvcp.html

发布时间:2017-11-19 23:48

冷小莫现在什么情况  于小彤直播时海陆出现  cpb洗面奶  fill  错爱  股市黑马博  莲花汽车  ipad mini4和ipad pro  梁小冰最美的时候  快递加盟查询  

相关新闻
微信
QQ空间 微博 0 0
回到首页 回到顶部

© 2017 _开发商设法维持楼市高位盘整 备战金九银十 All rights reserved-网站地图站点地图

英语topic话题范文